Vender una vivienda a reformar puede ser un desafío, aunque todos pensamos que podemos hacerlo no todos lo hacemos bien y de hacer bien depende el precio y el plazo.
Muchos propietarios cometen errores que pueden impedirles vender su propiedad por el precio adecuado. En este artículo, identificaremos los errores más comunes al vender una vivienda a reformar y cómo evitarlos para maximizar el valor de tu propiedad.

1. Mostrar la propiedad tal como está en lugar de como puede llegar a estar
   Uno de los errores más comunes que cometen los vendedores de viviendas a reformar es mostrar la propiedad tal como está en lugar de como puede llegar a estar después de una reforma. Aunque hay compradores que buscan propiedades para reformar, estos son en su mayoría profesionales y compran por precio, para vender bien nos interesa atraer a compradores que estén buscando una propiedad lista para vivir. Es importante que los vendedores muestren el potencial de la propiedad, la visión del resultado final después de una reforma y cuánto puede costar. Los compradores deben ser capaces de visualizar la propiedad renovada y lista para su uso sin incertidumbres.
2. No analizar el mercado y la competencia
   Otro error común es no analizar el mercado y la competencia. Los vendedores deben investigar y conocer el mercado en el que están vendiendo su propiedad, y también deben estar al tanto de la competencia. Saber qué tipo de propiedades se están vendiendo en la zona y por qué precios, ayuda a los vendedores a conocer las expectativas de los compradores y a fijar un precio adecuado. Conocer a el mercado también ayuda a los vendedores a destacar su propiedad de otras similares y ofrecer algo que los demás no pueden.
3. No trabajar con un agente inmobiliario especializado
   Otro error común es pensar que los agentes no aportan o que cualquier agente inmobiliario puede vender una propiedad a reformar. Esto no es cierto. La venta de una propiedad a reformar es muy diferente a la venta de una propiedad lista para vivir. Trabajar con un agente inmobiliario especializado en viviendas a reformar es crucial para asegurarse de que la propiedad se venda al precio adecuado. Un agentes especializado conoce el mercado, los compradores y las tendencias en la reforma de propiedades. Ofrece asesoramiento sobre cómo mostrar la mejor versión de la propiedad para la venta, cómo destacar sus características más atractivas y cómo atraer al comprador final al que quiere la vivienda para vivir y no al profesional, al que solo busca hacer negocio.
   Los vendedores de viviendas a reformar deben evitar los errores más comunes, como mostrar la propiedad tal como está en lugar de como puede llegar a estar, no analizar el mercado y la competencia, y no trabajar con un agente inmobiliario especializado en viviendas a reformar.
   Si estás pensando en vender una propiedad a reformar, asegúrate de que evitas estos errores para maximizar el valor de tu propiedad. Con un poco de esfuerzo y la ayuda de Newhomers (única inmobiliaria especializada en viviendas a reformar) , puedes vender tu propiedad a al precio adecuado y en el menor plazo.